Beijing First Loan Loan Rate Into The Lower PATH & Nbsp; Minimum Eight Fifty

La politique de crédit au logement différencié a été récemment mise en avant à plusieurs reprises par les ministères concernés.

En conséquence, la politique du premier appartement a été progressivement assouplie dans tout le pays.

Quatre grandes lignes des prêts à taux réduit du premier ensemble

En février de cette année, l'industrie, l'agriculture, la construction de quatre lignes, de convoquer un forum rare pour commande du premier ensemble convenu de prêts à taux d'intérêt à un taux d'intérêt de référence à l'intérieur.

Le changement est immédiatement la première suite de prêts du marché.

En 2011, la plupart des banques ont augmenté leur taux d 'intérêt initial de 1,1 fois ou 1,05 fois le taux de référence.

Il y a deux semaines, il y a eu une première série.

La réaction des banques étrangères en partie très vite, comme Standard Chartered, Citigroup pour le premier ensemble de prêts à taux d'intérêt abaissée à 10%.

En outre, le taux de référence de la première suite de Pékin est inférieure de 5% à 10% de la société, il y a la Banque de Pékin [10.12 0,40% de parts à des rapports de recherche], et ainsi de suite.

Il y a encore beaucoup de parts.

Néanmoins, comme l'a souligné à plusieurs reprises que de haut niveau politique de prêt du boîtier de différentiel, l'ensemble de l'industrie de la première suite à la baisse des taux d'intérêt a été successivement à partir de la tendance.

[Banque Everbright 2,97 0,34% parts à des rapports de recherche] Pékin branche un personnage, la Banque envisage la première suite baisse des taux d'intérêt, "déjà au Siège fait rapport, n'a pas encore ratifié.

Comme le marché de Pékin, la construction de la Banque, dans quatre grandes banques, la Banque de Chine à Shanghai a lancé la première suite de 9% des prêts hypothécaires à taux d'intérêt.

Mais la première suite de paie la proportion n'a pas été réglée, en trois acomptes de fond sans détendre dans la pratique, le processus de paiement est généralement supérieure à 3%.

"Première suite peut prêter à des prix de 7%, dans laquelle une pièce selon le prix de la paction, le logement secondaire est calculée en fonction de l'évaluation de la valeur d'évaluation de Valence inférieure à 10%, généralement de prix de paction, et, par conséquent, le premier paiement équivalent à 3,5 à 4% des prix de l'immobilier".

Un prêt commercial de Pékin de succursales de banque d'État responsable.

Minimum 85% de Beijing du premier ensemble de prêts à taux d'intérêt dans le canal de liaison descendante

Le premier ensemble

Le 12 mars, Liu Yu Vice - Gouverneur de la Banque centrale représente la politique de crédit au logement pour la pleine mise en œuvre de la différenciation.

« les banques sont tenues de garantir les prêts consentis par les résidents pour les premiers ensembles d 'habitations résidentielles de marchandises courantes », et en ce qui concerne la fixation des prix, les institutions financières sont encouragées à évaluer les prix en fonction de la situation financière de l' emprunteur entre les taux de référence de la Banque centrale et les taux d 'intérêt préférentiels pour les premiers ensembles.

D 'autre part, la baisse de la demande de crédit dans l' économie réelle, en particulier le ralentissement de la croissance économique cette année, risque d 'avoir des répercussions sur la demande future, qui pourrait compenser l' insuffisance de la demande de prêts hypothécaires.

Dans le cadre de la politique de régulation continue du marché immobilier, les banques commerciales ont considérablement réduit leurs opérations de prêt.

Le secteur des prêts hypothécaires des banques d 'État a indiqué que, compte tenu de la contraction de l' offre et de l 'ajustement de la politique des banques en matière de prêts immobiliers, le volume des opérations hypothécaires de la Banque au cours de l' année écoulée n 'était que d' environ 30% en 2010.

En février dernier, le marché du logement s' est réchauffé et les banques commerciales y ont vu des possibilités.

« Nous prévoyons une augmentation rapide du volume des pactions et une augmentation de la demande de prêts hypothécaires si le prix du logement diminue encore pour atteindre le niveau de satisfaction de la clientèle. »

Ces projections.

« l 'année dernière, les prêts hypothécaires ont été concentrés sur les prêts à la consommation et les prêts à l' entreprise individuelle, avec une faible proportion de prêts hypothécaires, soit un peu plus de 20%, et on s' attend à ce que la part des prêts hypothécaires augmente cette année, notre objectif étant d 'atteindre plus de 30%.

Banque d 'Etat de Beijing